Многие выбирают дом из бруса для постоянного проживания, а так как готовые объекты стоят дорого, то граждане решают построить жилье. И тогда появляется необходимость в выборе участка под строительство. Это достаточно сложный процесс, требующий учета ряда факторов. Обычно покупатели ориентируются на стоимость земли и месторасположение.
Однако такой подход в корне неверен. На первый взгляд привлекательная земля, с ровным рельефом и оптимальной формы, может оказаться с «начинкой» в виде высокого расположения грунтовых вод или близости мусорки. Поэтому серьезнее надо подходить к выбору земли.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, РЕЛЬЕФ И ГРУНТ
Благодаря небольшому весу дома из дерева не требуют массивного фундамента. В связи с этим для строительства вовсе необязательна земля с идеальным рельефом или выравнивание площадки под строительство. Для таких работ идеально подходит свайно-винтовой фундамент. А вот рельеф окружающей территории нужно оценить тщательнее.
Если покупаемый и соседний участки располагаются в низине, то возможны подтопления, а влажность, как всем известно, негативно отражается на деревянном сооружении. От покупки лучше отказаться, если на земле заросли осоки и поблизости находятся высокие деревья с засохшими верхами.
КОММУНИКАЦИИ
Даже если планируется возведение небольшой дачи, без привычного комфорта горожанину сложно обойтись. Поэтому проверьте доступность коммуникаций. Если отсутствует водопровод, то можете спросить у соседей, на какую глубину они рыли колодец, это поможет точнее рассчитать расходы на будущее строительство.
ЭКОЛОГИЯ
Вряд ли дом будет любимым местом для отдыха и жизни, если рядом находится свалка, работают заводы или возводятся фермы. Чтобы избежать такого соседства, можно поездить по округе и проверить все в радиусе хотя бы 5 км. Еще не лишним будет наличие рядом с участком качественных дорог.
Размер участка
Считается, что размер участка должен превышать площадь коттеджа в 10 раз. Нужно оставлять места под дополнительные постройки: баня или сауна, хозяйственные площади, беседки, гараж и пр. Самой удачной считается квадратная, прямоугольная или Г-образная форма земли. Дом на такой территории смотрится гармонично, а внутри комнаты получаются компактными и функциональными.
Выбор идеального по всем параметрам территории под строительство деревянного дома – сложная задача. Но затраченное время и усилия в будущем окупаться долгим сроком службы и надежностью дома, богатым урожаем и прекрасным самочувствием всех жильцов.